ارتفاع أسعار العقارات يعود لعوامل متشابكة: محدودية الأراضي في المراكز الحضرية مقابل ارتفاع الطلب. الهجرة الداخلية من الريف للمدن. انخفاض أسعار الفائدة تاريخياً أتاح قروضاً رخيصة. المضاربة العقارية من المستثمرين. بطء إجراءات البناء والتصاريح. تركز فرص العمل في المدن الكبرى. الحل يتطلب سياسات إسكان متكاملة: بناء أكثر وتطوير مدن ثانوية.